羊年伊始，杭州樓市就有不俗表現(xiàn)：2月，杭州市區(qū)共成交商品房3583套，一舉創(chuàng)下歷史同期新高。2月本是傳統(tǒng)淡季，今年2月卻不同凡響，再加上央行降息，3月樓市銷(xiāo)量可能還會(huì)更好看。

透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年2月杭州市區(qū)新建商品房共成交3394套，成交總面積41.5萬(wàn)平方米，總金額65億元。其中，主城區(qū)成交1516套，同比去年2月的899套，增長(zhǎng)了近4成。羊年春節(jié)推遲，使得2月前半月的樓市仍處于正常交易狀態(tài)。

杭州主城區(qū)2月銷(xiāo)售金額前十為武林壹號(hào)、錢(qián)塘印象、錢(qián)江御府、西溪誠(chéng)園、昆侖公館、春江酈城、蘭園、遠(yuǎn)洋公館、錢(qián)塘府和田園牧歌，多為拱墅區(qū)和上城區(qū)的樓盤(pán)。

杭州主城區(qū)2月銷(xiāo)售套數(shù)前十名為九潤(rùn)公寓、春江酈城、東郡國(guó)際、金色黎明、西溪誠(chéng)園、錢(qián)江御府、西廬、云荷廷、名景臺(tái)、運(yùn)河之星和錢(qián)塘府。其中下沙板塊的東郡國(guó)際，以成交均價(jià)10198元、成交29套位列成交套數(shù)榜第三名。

宋都東郡國(guó)際1月底推出了一批起價(jià)8500元/平米的69方三房小戶(hù)型房源，總價(jià)在59萬(wàn)元起。在2月的成交榜上，有一批放量成交的記錄。

在樓市開(kāi)年成績(jī)不俗的背景下，據(jù)記者統(tǒng)記，三月杭州樓市預(yù)計(jì)將有41個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，其中首開(kāi)盤(pán)18個(gè)，主城區(qū)開(kāi)盤(pán)最多的區(qū)塊為拱墅，有8個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，其中5個(gè)為首開(kāi)。九堡和下沙暫時(shí)沒(méi)有新盤(pán)面世。

羊年樓市開(kāi)局是否會(huì)比去年更好，還需等市場(chǎng)真正蘇醒后再看。根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，一般要到元宵節(jié)后，樓市才會(huì)正式開(kāi)啟。值得注意的是，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》3月1日起正式實(shí)施，可能會(huì)在一定程度上對(duì)市場(chǎng)供求帶來(lái)短期影響。