一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1-3季度，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2779.7億元，比上年同期增長(zhǎng)15.2%。其中，住宅投資完成1371.4億元，同比增長(zhǎng)14.1%；寫字樓投資完成555.8億元，同比增長(zhǎng)39.8%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成852.6億元，同比增長(zhǎng)4.7%。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，建安工程投資為1146.7億元，比上年同期增長(zhǎng)13%，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為41.3%。

圖1          全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速

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二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況

截至9月末，全市商品房施工面積為12946.7萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)2.3%。其中，住宅施工面積為6634.7萬(wàn)平方米，同比下降4%；寫字樓為2168.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.3%；商業(yè)、非公益用房及其他為4143.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.4%。

1-3季度，全市商品房新開(kāi)工面積為1735.1萬(wàn)平方米，比上年同期下降29.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積為918.2萬(wàn)平方米，同比下降26.4%；寫字樓為296.5萬(wàn)平方米，同比下降17%；商業(yè)、非公益用房及其他為520.4萬(wàn)平方米，同比下降39.4%。

1-3季度，全市商品房竣工面積為1036.5萬(wàn)平方米，比上年同期下降9.7%。其中，住宅竣工面積為580.2萬(wàn)平方米，同比下降21.5%；寫字樓為193.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.4%；商業(yè)、非公益用房及其他為262.4萬(wàn)平方米，同比下降9.6%。

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1-3季度，全市商品房銷售面積為900.7萬(wàn)平方米，比上年同期下降32.3%。其中，住宅銷售面積為690.2萬(wàn)平方米，同比下降28%；寫字樓為97.4萬(wàn)平方米，同比下降55.7%；商業(yè)、非公益用房及其他為113.1萬(wàn)平方米，同比下降25%。

圖2             全市商品房銷售面積同比增速

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四、保障性住房建設(shè)情況

1-3季度，全市保障性住房完成投資460.4億元。截至9月末，全市保障房施工面積為4237萬(wàn)平方米，新開(kāi)工面積為387.5萬(wàn)平方米，竣工面積為351.1萬(wàn)平方米。

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況

1-3季度，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為4671.3億元，比上年同期下降14.7%。其中，金融貸款為1516.6億元，同比增長(zhǎng)18.5%；自籌資金為1327.7億元，同比下降17.2%；定金及預(yù)收款為1192.7億元，同比下降24.2%。