經(jīng)濟環(huán)境的分析和生活結(jié)構(gòu)研究：總?cè)丝诩昂诵纳倘θ丝诮Y(jié)構(gòu)、家庭戶數(shù)構(gòu)成、收入水平、消費水平等；GDP發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況；全社會消費品零售總額；城鄉(xiāng)居民的人均可支配收入等。

A  區(qū)域城市結(jié)構(gòu)調(diào)查與發(fā)展規(guī)劃：公共設施狀況；交通體系狀況；道路狀況、通行量；城市性質(zhì)與功能特點；各項城市的機能；城市規(guī)劃。

B  商業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策研究：《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的指導意見》；《關(guān)于進一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知》；《關(guān)于加強城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的通知》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。

C  區(qū)域零售業(yè)結(jié)構(gòu)的市場調(diào)查與分析：地區(qū)間的銷售動向；不同業(yè)種的銷售動向；商業(yè)地區(qū)間的競爭狀況；大型主力店的動向。

D  競爭分析：購物中心、百貨商場、超市、專業(yè)市場、餐飲、娛樂等各業(yè)態(tài)的規(guī)模、檔次、品牌、產(chǎn)品或服務、客流量、交通等分析。

E   消費者消費行為研究：人口結(jié)構(gòu)；家庭戶數(shù)構(gòu)成；收入水平；消費水平；購買行為與偏好；交通和出行方式；媒體接觸習慣；項目概念測試。

F  項目立地條件研究：道路類別；消費者是否容易達到商業(yè)區(qū)；周邊環(huán)境和目前的商業(yè)設施；商業(yè)的能見度和日照情況。