什么是旅游業(yè)? 中國奧庫戶外用品公司，為廣大的讀者做了新的市場界定和總結(jié)。所謂的旅游業(yè)是：旅游業(yè)，國際上稱為旅游產(chǎn)業(yè)，是憑借旅游資源和設(shè)施，專門或者主要通過工業(yè)和休閑在異地與不同的商業(yè)商品間的交流和發(fā)展，從事招徠、接待游客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文娛等六個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性行業(yè)。旅游業(yè)務(wù)要有三部分構(gòu)成：旅游商品交流業(yè)、交通客運(yùn)業(yè)和以飯店為代表的住宿業(yè)。他們是旅游業(yè)的三大支柱。
關(guān)于中國戶外旅游市場與發(fā)展前景，我們?yōu)閺V大的讀者做了新的市場界定和總結(jié)。
一、什么是旅游業(yè)?
所謂的旅游業(yè)是：旅游業(yè)，國際上稱為旅游產(chǎn)業(yè)，是憑借旅游資源和設(shè)施，專門或者主要通過工業(yè)和休閑在異地與不同的商業(yè)商品間的交流和發(fā)展，從事招徠、接待游客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購物、文娛等六個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性行業(yè)。旅游業(yè)務(wù)要有三部分構(gòu)成：旅游商品交流業(yè)、交通客運(yùn)業(yè)和以飯店為代表的住宿業(yè)。他們是旅游業(yè)的三大支柱。
二、新型旅游的分類：
人們的旅游需求向多層次方向發(fā)展，但目前主要分為三大類，一個(gè)是工業(yè)旅游，一個(gè)是農(nóng)業(yè)旅游，再一個(gè)是休閑旅游。這三大項(xiàng)成為最新的熱點(diǎn)。
1、什么是工業(yè)旅游?
所謂工業(yè)旅游，就是以工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工具，產(chǎn)品和廠區(qū)等為對象的專項(xiàng)參觀活動(dòng)。20世紀(jì)工業(yè)旅游起源于法國，當(dāng)時(shí)雪鐵龍公司讓游客參觀其生產(chǎn)流水線，欣賞其汽車生產(chǎn)工藝。后來，世界各地著名現(xiàn)代化工業(yè)企業(yè)紛紛仿效，汽車、鋼鐵、飛機(jī)、釀酒、飲料、陶瓷等行業(yè)先后開放生產(chǎn)制作過程，讓游客一飽眼福。
通過工業(yè)旅游，宣傳了工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品和品牌，提高了工業(yè)企業(yè)的知名度;同時(shí)，也滿足了旅游者對工業(yè)品牌的需求，使旅游者對現(xiàn)代工業(yè)內(nèi)涵有了新的認(rèn)識。所以，工業(yè)旅游越來越受公眾的青睞和歡迎，它將成為新世紀(jì)旅游活動(dòng)新的熱點(diǎn)。
2、什么是農(nóng)業(yè)旅游?
農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展
農(nóng)業(yè)旅游不同于工業(yè)旅游，二者具有很大的差異性。農(nóng)業(yè)旅游不像工業(yè)旅游重在參觀學(xué)習(xí)，增長現(xiàn)代化科技知識。它的內(nèi)涵豐富多彩，不僅包括田園風(fēng)光的游覽，山村水鄉(xiāng)的休閑度假，而且還包括親身參與農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，體驗(yàn)民風(fēng)鄉(xiāng)親等活動(dòng)。因此，農(nóng)業(yè)旅游是多層次，全方位的綜合性休閑娛樂活動(dòng)。它是利用具有地域文化，民俗習(xí)慣，民族風(fēng)情的村莊，讓眼看住進(jìn)農(nóng)家房，吃農(nóng)家飯，干農(nóng)家活，充分享受濃郁的鄉(xiāng)村風(fēng)情和民俗文化。以上這些熱點(diǎn)，使農(nóng)業(yè)旅游達(dá)到了“觀農(nóng)園尋田園風(fēng)光，樂民俗享鄉(xiāng)村風(fēng)情”的效果。
3、什么是休閑旅游?
簡而言之，就是以休閑為目的的旅游。它更注重旅游者的精神享受，更強(qiáng)調(diào)人在某一個(gè)時(shí)段內(nèi)所處的文化創(chuàng)造，文化欣賞，文化建構(gòu)的存在狀態(tài);它通過人的共有的行為、思想、感情，創(chuàng)造文化氛圍，傳遞文化信息，構(gòu)筑文化意境，從而達(dá)到個(gè)體身心和意志的全面和完整的發(fā)展。
簡而言之，就是以休閑為目的的旅游。它更注重旅游者的精神享受，更強(qiáng)調(diào)人在某一個(gè)時(shí)段內(nèi)所處的文化創(chuàng)造，文化欣賞，文化建構(gòu)的存在狀態(tài);它通過人的共有的行為、思想、感情，創(chuàng)造文化氛圍，傳遞文化信息，構(gòu)筑文化意境，從而達(dá)到個(gè)體身心和意志的全面和完整的發(fā)展。
三、旅游市場數(shù)據(jù)分析：
有數(shù)據(jù)表明：中國將在2015年超越美國成為全球第一商務(wù)旅游大國。中國商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)將在2012年和2013年分別增加17%和21%的利潤，商務(wù)旅行費(fèi)用將分別增加至2020億美元及2450億美元。而美國2011年的商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)額為2500億美元。在未來兩年，中國至少2/3的經(jīng)濟(jì)增長將來自旅游業(yè)。這是塊誘人的巨大蛋糕，如何更好地分享它，已引起了視旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的中國許多城市和旅游界的共同關(guān)注。
目前中國的旅游產(chǎn)業(yè)大多數(shù)還只是停留在以黃金周為代表的觀光式旅游上，人流多而現(xiàn)金流不大，旅游產(chǎn)業(yè)的增加值微薄。旅游消費(fèi)日益升級，各大旅游景點(diǎn)接待客流量年年上升，旅游景點(diǎn)的門票價(jià)格也是“芝麻開花節(jié)節(jié)高”。
旅游商品是指旅游者在旅游活動(dòng)過程中購買的物品，也可稱作旅游購物品。它與旅游者的吃、住、行、娛、購、游等要素有著緊密聯(lián)系。旅游商品的開發(fā)是與旅游業(yè)的繁榮相伴而生的。旅游商品是旅游業(yè)的重要組成部分。旅行社、交通、飯店、旅游商品被稱為旅游業(yè)的4大支柱行業(yè)。
四、旅游對地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展：
旅游房地產(chǎn)的開發(fā)在國內(nèi)外已漸漸趨熱，這一產(chǎn)品形態(tài)本身也發(fā)展出多種類型，比如，主題公園群(迪斯尼世界EPCTO、華僑城社區(qū)PORTFOLIO)、主題社區(qū)(佛羅里達(dá)州的Heron Bay、南卡羅來納州的海格山莊)、度假酒店(拉斯維加斯)、高爾夫別墅，等等，他們各自都有獨(dú)特的經(jīng)營規(guī)律與理念，值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。
相對于其他單純的旅游或房地產(chǎn)項(xiàng)目，旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目最主要的特色和優(yōu)勢在于其項(xiàng)目組合的開放性、休閑環(huán)境的可控性和在景觀與配套上具有唯一性的房地產(chǎn)，這些優(yōu)勢可極大地增強(qiáng)本項(xiàng)目的吸引力，并有效避免因與其他項(xiàng)目定位同構(gòu)化而帶來惡性同業(yè)競爭。由于該產(chǎn)品形態(tài)符合旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的內(nèi)在要求和市場需求趨勢，因而，它必將獲得快速、持續(xù)的發(fā)展，從而成為復(fù)合型產(chǎn)業(yè)的一種全新業(yè)態(tài)。
從目前國內(nèi)的操作來看，旅游房地產(chǎn)在市場上主要有四種操作模式：第一種是先開發(fā)旅游項(xiàng)目，等旅游項(xiàng)目做成熟地以后，再開發(fā)商品房，如深圳華僑城。第二種是地產(chǎn)與旅游項(xiàng)目同步開發(fā)，以滿足人們生活、休閑、度假需求，如成都芙蓉古城。第三種是對歷史文化古跡、古建筑、古村落的改造開發(fā)，如上海新天地、云南麗江古城、黃山黔縣宏村等。
城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過去主要是依賴制造加工業(yè)的繁榮，如今已經(jīng)越來越向依賴旅游休閑方面發(fā)展了，其表現(xiàn)是對城市公共用地、商業(yè)性的開發(fā)利用以及對文化體育場館、各類商業(yè)設(shè)施、民俗、文化、博物館、旅游觀光、體育經(jīng)濟(jì)、娛樂設(shè)施、教育、餐飲服務(wù)、道路、停車場等方面給予更高的重視，這些都反映了城市經(jīng)濟(jì)模式在向旅游休閑化的轉(zhuǎn)變，進(jìn)入21世紀(jì)以后這是一個(gè)很重要的轉(zhuǎn)變。
