第一章 項目投資咨詢思路
一、本報告的作用
二、項目投資咨詢思路
三、項目投資咨詢需解決的問題
四、項目投資咨詢方法
五、項目投資咨詢工作階段劃分
六、報告數(shù)據(jù)來源
第二章 項目使命與價值
一、項目使命
二、土地價值
第三章 重慶宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
第四章 重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展格局
一、重慶市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
二、重慶市工業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
三、重慶工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
1．工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
2．工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點
3．工業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)情況
4．工業(yè)地產(chǎn)需求情況
5．工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
第五章 項目區(qū)域發(fā)展概況
一、區(qū)域基礎(chǔ)情況
1．區(qū)域規(guī)劃
2．產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃
3．交通規(guī)劃
4．其他
二、區(qū)域配套情況
1．交通狀況
2．物流環(huán)境
3．倉儲條件
4．電力條件
5．天然氣供應(yīng)
6．水源供應(yīng)
7．其他
三、政府招商情況
1．重點招商行業(yè)、產(chǎn)業(yè)
2．政府優(yōu)惠政策
第六章 項目地概況
一、項目地基本信息
1．項目區(qū)位
2．占地面積
3．項目周邊情況
4．其他
二、競爭格局
1．項目周邊產(chǎn)業(yè)分布及功能
2．當(dāng)前已有項目及其現(xiàn)狀
3．項目地工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
第七章 供需市場研究
一、需求市場研究
二、供應(yīng)市場研究
三、供需平衡度研究
第八章 競爭項目研究分析
一、競爭項目現(xiàn)狀
二、競爭項目總體分析
三、競爭項目分析結(jié)論
第九章 典型案例研究
一、國內(nèi)典型案例
二、重慶典型案例
三、數(shù)據(jù)匯總
四、研究結(jié)論
第十章 商業(yè)模式研究
一、目前工業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式
二、典型商業(yè)模式案例
三、研究結(jié)論
第十一章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策研究
一、國內(nèi)行業(yè)政策
二、重慶相關(guān)政策
三、政策發(fā)展趨勢
第十二章 項目綜合分析
一、影響本項目的因素匯總
二、主要因素梳理
三、項目SWOT分析
四、核心因素分析（支撐因素，制約因素）
五、項目競爭能力分析
六、項目整體發(fā)展戰(zhàn)略
七、項目投資前景評估
八、項目制約因素分析
九、綜合分析小結(jié)
第十三章 項目整體定位
一、定位原則
二、項目定位梳理
三、項目整體定位
四、項目戰(zhàn)略規(guī)劃
五、市場定位
六、客戶定位
七、價格定位
八、產(chǎn)品定位
九、主要業(yè)態(tài)比例
十、項目運(yùn)作模式
十一、項目盈利模式
十二、項目差異化發(fā)展
第十四章 項目評估結(jié)論
